SOLUTION Vol.2

東京ベイ 東急ホテル

大型リゾートホテルの『FF&E・OS&E搬入設置」における課題解決事例
宿泊特化型ホテルに比べ、大型リゾートホテルには様々な種類の客室があり、設置される家具・備品の種類や
アイテム数も膨大になります。それに比例して納入業者も多く、搬入調整が重要なポイントです。
そのような環境において2.5ヵ月という短納期の条件で、当社は全館養生、家具・備品等の搬入・設置工事を
一括で請け負い、数々の課題を解決し、完工しました。
見栄えにも配慮した全館養生、施工まで先読みした家具製作へのアドバイス、
多様な案件に対応できる人材確保。
計画の早期段階から参画
短納期案件では、綿密な計画が必要です。今回は設計・施工・FF&Eの納入まで、全てゼネコンが請け負っていたので、基礎工事が終わった段階で、工程打合せに当社も参加。これまでに培ったノウハウを活かし、アドバイスをしました。
具体的には、エレベーターのオーバーホールなど、予め想定されている作業への影響を考慮した作業計画を提案。最終的には、各FF&Eメー力ーに聞き取りをして製品納品日と作業に必要な日程を割り出し、搬入・設置の工程表作成に貢献しました。
『FF&E・OS&Eの搬入設置』を一括請負

一括請負することで、納品スケジュールが立てやすいだけでなく、工程表通りに進まない事態が発生しても、臨機応変に対応可能。工事スケジユールの急な変更、各納入業者の納品目変更にも迅速かつ確実に対応しました。

例えば、海外で製造された家具の到着が遅れた際には、コンテナを建設現場に横付けし、屋外でコンテナのデバン二ングを行って対応しました。また、フロアごとに納品予定だった家具が、悪天候により船の到着が遅れた場合も、スタッフの人員配置を調整し、他の搬入工程を変更して対応しました。

建築引き渡し前から搬入設置開始

通常は建築工事引き渡し後にFF&E·OS&Eの搬入設置がスター卜しますが、今回は引き渡し前からの作業を開始。
当社は建設業許可取得業者のため、スムーズに建設現場への入場ができます。

今回は引き渡し1.5ヵ月前から作業を開始し、開業準備期間の確保に貢献できました。

お客様の声

短納期の案件も経験豊富なHTSなら安心して任せられます

今回は、FF&Eの納品およびスケジュール管理から現場調整、搬入設置までをお願いしました。
非常に短期間の納品スケジュールに加え、FF&Eの輸入が遅れるなど急な変更が何度もある中、
柔軟にご対応いただき感謝しています。

株式会社アマカス・アンド・アソシエイツ

代表取締役 甘粕順一様
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